1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
伊丹市
46.0万円/㎡
前年比+130.3%
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コープ野村伊丹昆陽A棟
兵庫県伊丹市昆陽五丁目
/ 伊丹駅 徒歩24分
1980年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,455万円
21.7万円/㎡
864
1,258
1,652
2,047
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,652万円
18.8万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月30日
コープ野村伊丹昆陽A棟
1,390万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 66.99㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/09/13 | 1,400万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,480万円 | 22.1万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 450万円 | 6.7万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 590万円 | 8.8万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 780万円 | 11.6万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 650万円 | 8.6万円 | 4階 | 75.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 10.2万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 680万円 | 9.0万円 | 4階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 750万円 | 10.0万円 | 4階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 10.6万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,390万円 | 20.7万円 | 66.99㎡ | 2LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/30 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/06 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/15 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,290万円 | 15.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/10 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/12 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、伊丹市では130.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は伊丹市の平均と比較して55%割安です。